Опроведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме.

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан  в лице отдела по Учалинскому району и городу Учалы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления сообщает о проведении на электронной площадке Акционерного общества «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/) открытых по составу участников и по форме предложений о цене предмета аукциона в электронной форме (электронного аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка.

Основание для проведения электронного аукциона:  Приказ Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 17.01.2025 №М04ТО-05-61-П-67 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность не разграничена, в электронной форме (электронный аукцион)»

Организатор электронного  аукциона (далее – Организатор аукциона):

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице  отдела по Учалинскому району и городу Учалы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления.

Юридический и почтовый адрес  – Республика Башкортостан, г. Учалы, ул. Строительная, д. 6.

Официальный сайт – https://mzio.bashkortostan.ru/

Телефон  – +7(34791)6-94-40.

Оператор электронной площадки:  Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»).

Адрес - 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5.

Сайт - https://www.roseltorg.ru/.

Извещение о проведении электронных аукционов, а также аукционная документация размещаются:

- на  официальном  сайте  Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в сети «Интернет» (https://mzio.bashkortostan.ru/ в разделе «Извещения от территориальных органов»);

- на  официальном  сайте  Российской  Федерации  в  сети  «Интернет»  для  размещения  информации  о  проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации ( https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg );

-  на официальном сайте Администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан;

- на  электронной  площадке  АО  «Единая  электронная  торговая  площадка» ( https://www.roseltorg.ru/ ).

Предмет электронного аукциона (далее – предмет аукциона):  право на заключение договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы):

Лот  № 1:  Земельный участок (далее – участок), категории земли населенных пунктов, с кадастровым номером  02:67:010108:1169  площадью 1300 кв.м, местоположение: Республика Башкортостан, муниципальный район Учалинский район, городское поселение город Учалы, ул.к.Маркса, с видом разрешенного использования «с целью строительства здания диспетчерской службы такси».

Начальная цена земельного участка либо начальный размер арендной платы (в год) за участок: 41 732 рубля 60 копеек (сорок одна тысяча семьсот тридцать два рубля 60  копеек).

Сумма задатка (100%  от начальной цены земельного участка либо начального годового размера арендной платы участка) составляет 41  732 рубля 60  копек (сорок одна тысяча семьсот тридцать два рубля 60 копеек).

  «Шаг аукциона» (3%  от начальной цены земельного участка либо начального годового размера арендной платы участка) составляет 1251 рубль 98 копеек (одна тысяча двести пятьдесят один рубль 98 копеек)

Срок аренды участка:  30 месяцев.

Участок свободен от прав третьих лиц.

Согласно сведениям ЕГРН ограничения участка: согласно сведениям ЕГРН ограничения земельного участка отсутствуют.

Условия использования:  использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения)

Земельный участок находится в зоне «П-2» для (для предприятий IVкласса вредности). Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в указанной зоне составляют: Территориальная зона: П-2;

Мин.площадь (га):  *;

Мин.длина (ширина)  по уличному фронту (м): *;

Мин.ширина/глубина (м):*;

Макс.коэффициент застройки (%): 70;

Мин.коэффициент озеленения (%): 20;

Макс.высота оград (м):  2,0;

Предельное кол-во этажей (шт):HP.

              СП18.13330.2019 «Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка» (СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»), СП 42.13330.2016. Градосроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.Минимальные отступы от границ земельных участков определяются градостроительным плано земельного участка

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно –  технического обеспечения:

Водоснабжение и водоотведение (заключение выдано МУП «Учалыводоканал» МР Учалинский район РБ исх. №210 от 25.04.2024 г.): водоснабжение от сети ул.К.Маркса, водоотведение отсутствует.

Газоснабжение (заключение выдано филиалом  ПАО "Газпром газораспределение Уфа" в г. Белорецк исх.№ГРО-16-24-1848 от 22.04.2024):

Точка подключения: подземный стальной газопровод  Dn.377 высокого давления, II категории (Рпроект – 0,6 Мпа, Рраб – 0,5 Мпа) «Наружный газопровод высокого давления от ГРС Учалы до УГОК» Установка ГРП

        Срок  действия  технических  условий: п. 3 б  Правил  подключения (технологического  присоединения) газоиспользующего  оборудования  и  объектов  капитального  строительства  к  сети  газораспределения, утвержденных  Постановлением  Правительства РФ от 13.09.2021 №1547.

Сроки подключения: п.53. Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 №1547.

Плата за подключение: на основании действующих стандартизированных ставок установленных Постановлением государственного комитета РБ по тарифам;

Тепловые сети (заключение выдано ОАО «Учалинские  тепловые сети» исх.№421 от 24.04.2024): нет возможности  для подключения к тепловым сетям ОАО "УТС",  в виду отсутствия  инженерных сетей  (теплотрасс), находящихся на балансе  предприятия , в данном районе.

Электроснабжение (заключение выдано ПО «Белорецкие электрические сети» исх.№БцЭс/3.3-798 от 06.05.2024): процедура технологического присоединения  энергопринимающих устройств к электрической сети регламентирована «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» утвержденным Постановлением Правительства РФ №861 от 27 декабря 2004 г.

Для получения Договора об осуществлении технологического присоединения  к электрической сети и Приложения №1 к нему Технические Условия в рамках процедуры технологического присоединения к электрической сети следует обратиться с заявкой  на технологическое присоединение в соответствующую территориальную сетевую организацию, приложив к ней документы, определяемые п.10 Правил.

В целях подготовки ТУ для проведения аукциона в соответствии с пп.4 п.3, пп.8, п.4 ст.39.11 Земельного кодекса РФ информация предоставляется соответствующими организациями за исключением организаций, владеющих сетями электроснабжения, в связи с тем, что в вышеуказанные нормы внесены изменений, исключающие из данных отношений информацию по присоединению  к сетям электроснабжения.

  В  рамках  процедуры  технологического  присоединения  к  электрической сети будут проведены все необходимые организационно – технические  мероприятия по присоединению  к электрической сети , в т.ч. по созданию  технической возможности присоединения.

Электроснабжение (заключение выдано АО «Учалинские электрические сети» исх.№233 от 24.04.2024): на земельном участке отсутствуют  сети электроснабжение, находящиеся на балансе АО «УЭС».

Линии связи (заключение выдано ПАО «Ростелеком» исх.№50701/05/4827/24 от 26.04.2024 г.): максимальная нагрузка в возможных точках подключения может составлять 100 %; предельная свободная мощность существующих сетей до1 Гбит/с.; срок подключения к сетям ПАО «Башинформсвязь» объектов капитального строительства определяется сроком реализации инвестиционных программ; точка подключения будут определены при запросе технических условий; плата за технологическое присоединение для юридических лиц рассчитывается в рамках коммерческого предложения при получении запроса от собственника.

Ввиду отсутствия ресурса, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения.

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона

(Указанное в настоящем  Извещении о проведении электронных  аукционов время - местное)

Место подачи (приема) заявок:  Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/.

Место проведения электронного аукциона:  Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка»  https://178fz.roseltorg.ru/#auth/login .

Дата и время начала подачи (приема) заявок:  25.01.2025  в 09 часов 00 минут местного времени.

Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Дата и время окончания подачи (приема) заявок:  23.02.2025  в 18 часов 00 минут местного времени.

Дата определения Участников: 26.02.2025.

Дата и время проведения электронного аукциона:  28.02.2024 в 10 часов 00 минут местного времени.

Срок и порядок регистрации на электронной площадке 

Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее – Заявитель) может быть любое физическое или юридическое лицо, аккредитованное на электронной площадке с правом подачи заявки на участие в процедурах, объявленных Организатором аукциона.

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (далее – электронная площадка).

Регламент электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» доступен  при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/: Главная → Помощь → База знаний → Документы и регламенты → Регламент проведения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества  (Регламент).

Регистрация на электронной площадке Заявителей на участие в электронном аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, c даты начала приема заявок, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.

Процедура участия в торгах описана на сайте электронной площадки в сети «Интернет» при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/: Главная → Помощь → База знаний → Регистрация и аккредитация.

Порядок подачи (приема) и отзыва заявок

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в Извещении о проведении электронных аукционов,  осуществляется в сроки, установленные в Извещении о проведении электронных аукционов.

Формирование и направление заявки на участие в электронном аукционе производится Заявителем в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц  части электронной площадки с приложением электронных образов документов, предусмотренных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого лота.

Изменение заявки допускается только путём подачи Заявителем новой заявки в установленные в Извещении о проведении электронных аукционов сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

При приеме заявок от Заявителей Оператор электронной площадки обеспечивает:

1) регистрацию  заявок  и  прилагаемых  к  ним  документов  в  журнале  приема  заявок. Каждой  заявке  присваивается  номер  с  указанием  даты  и  времени приема;

2)  конфиденциальность данных о Заявителях и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору аукциона;

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Заявителю о ее поступления путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявитель вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления  об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет»  Организатора аукциона, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.

Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:

1) непредставление  необходимых  для  участия  в  аукционе  документов  или  представление  недостоверных  сведений;

2) не  поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача  заявки  на  участие  в  аукционе  лицом, которое  в  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации  и  другими  федеральными  законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие  сведений  о  Заявителе, об  учредителях (участниках), о  членах  коллегиальных  исполнительных  органов  Заявителя, лицах,  исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Перечень документов, представляемых для участия в электронном аукционе, и требования к их оформлению

Одновременно с Заявкой на участие в электронном аукционе Заявители (лично или через своего представителя) представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

1) заявка  на  участие  в  электронном  аукционе, по  установленной  в  Извещении  о  проведение  электронных  аукционов  форме, с  указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1), заявка должна быть заполнена;

2) копии  документов, удостоверяющих  личность  Заявителя (для  граждан); 3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие  внесение  задатка;

5) доверенность  на  лицо, имеющее  право  действовать  от  имени  Заявителя, если  заявка  подается  представителем  Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Извещения о проведении электронных аукционов.

Все подаваемые Заявителем документы не должны иметь не оговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Заявителя, Участника, Организатора аукциона либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Заявка и прилагаемые к ней документы направляются Заявителем единовременно в соответствии с Регламентом. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом.

Заявка на участие в электронном аукционе отклоняется Оператором электронной площадки в случае, если:

- заявка не подписана электронной подписью или подписана электронной подписью лица, не имеющего соответствующих полномочий.

- отсутствуют  средства  для  обеспечения  заявки  в  размере  суммы  задатка, установленного  Организатором  торгов  в  извещении  о  проведении  процедуры.

- требование  к  обеспечению  участия  в  процедуре  не  было  установлено  Организатором торгов и на момент окончания приема заявок отсутствуют денежные средства в размере платы за участие в процедуре, установленной Регламентом.

- заявка направлена после окончания срока подачи заявок.

Документооборот между Заявителями, Участниками,  Оператором электронной площадки и Организатором аукциона осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора аукциона, Заявителя или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Организатора аукциона, Заявителя или Участника.

Порядок внесения задатка и его возврата

Порядок внесения задатка

Для участия в электронном аукционе Заявитель вносит задаток в размере  100 %  от начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы) единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Оператора электронной площадки, который должен поступить на указанный счет в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие в электронном аукционе.

Настоящее Извещение о проведении электронных аукционов является публичной офертой для заключения договора  о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с  Регламентом электронной площадки.

Порядок возврата задатка

Заявителям, перечислившим задаток для участия в электронном аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

1) Участникам  аукциона, за  исключением  Победителя, участвовавшим  в  аукционе, но  не  победившим  в  нем, - в  течение 3 (трех) рабочих  дней  со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона;

2) Заявителям, не  допущенным  к  участию  в  аукционе, - в  течение 3 (трех) рабочих  дней  со  дня  оформления  протокола  приема  заявок  на  участие в электронном аукционе;

3) Заявителям, отозвавшим  заявку  на  участие  в  аукционе,  - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участников  аукциона;

4) Организатор  аукциона  в  течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает Участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его Участникам внесенные задатки.

Одновременно с возвратом Заявки Оператор уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления  даты его проведения, о чем он извещает Заявителей на участие в электронном аукционе и размещает соответствующее информационное сообщение на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, официальном сайте Организатора аукциона https://mzio.bashkortostan.ru/, официальном сайте торгов  https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg , официальном сайте Администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан

Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем электронного аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды  земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет  арендной платы  за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Порядок определения участников электронного аукциона

В день определения Участников электронного аукциона, указанный в Извещении о проведении электронных аукционов, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» Организатора аукциона обеспечивает доступ Организатору аукциона к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Организатор аукциона в день рассмотрения заявок и документов Заявителей ведет и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который содержит сведения о Заявителях, допущенных к участию в электронном аукционе и признанных Участниками электронного аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в электронном аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный Участником электронного аукциона, становится Участником электронного аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени Организатора аукциона, и размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.

Данный протокол после размещения на электронной площадке  https://www.roseltorg.ru/ в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg.

Заявителям, признанным Участниками электронного аукциона, и Заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

В случае, если на основании результатов рассмотрения  заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех Заявителей или о допуске к участию в электронном аукционе и признании Участником электронного аукциона только одного Заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан Участником электронного аукциона,  договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом  размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только 1 (одна) заявка на участие в электронном аукционе или  не подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в электронном аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в Извещении о проведении электронных аукционов условиям аукциона, договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.

Порядок проведения электронного аукциона и определения победителя

Процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении электронных аукционов, путем  последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».

Электронный аукцион проводится в назначенную дату и время при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в электронном  аукционе были допущены не менее двух Заявителей.

В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения электронного аукциона Участникам электронного аукциона, предлагается заявить  свои ценовые предложения, предусматривающие повышение начальной цены предмета аукциона на величину равную «шагу аукциона».

В случае,  если в течение указанного времени:

1) поступило  предложение, то  время  для  представления  следующих  предложений  об  увеличенной  на  «шаг  аукциона»  цене  предмета  аукциона  продлевается на 10 (десять) минут, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно - аппаратных средств электронной площадки завершается;

2) не  поступило ни одного предложения, то аукцион с помощью программно - аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.

В ходе проведения электронного аукциона Участник аукциона подает предложение о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) не  вправе  подавать  ценовое  предложение, равное  предложению  или  меньшее, чем  ценовое  предложение, которое  подано  таким  Участником  аукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной цене предмета аукцион;

2) не  вправе  подавать  предложение  о  цене  предмета  аукциона  выше, чем  текущее  максимальное  ценовое  предложение, вне  пределов  «шага  аукциона».

Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается электронной подписью.

Победителем электронного аукциона признается Участник  электронного аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Ход проведения процедуры  аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который размещается на электронной площадке  https://www.roseltorg.ru/   в течение 1 (одного) часа с момента окончания аукциона.

На основании данного журнала Организатор аукциона в день проведения аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола, и его размещение в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке  https://www.roseltorg.ru/   в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg.

В случае, если в электронном аукционе участвовал только один Участник или при проведении электронного аукциона не присутствовал ни один  из Участников электронного аукциона, либо в случае, если не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

По результатам электронного аукциона с Победителем электронного аукциона или единственным принявшим участие в электронном аукционе его Участником заключается договор купли-продажи земельного участка либо договор аренды земельного участка. При этом цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном Победителем электронного аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его Участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (пункт 20 статья 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации).

Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом о результатах электронного аукциона.

Размер взимаемой платы  операторами электронных площадок устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 №564.

Срок заключения договора аренды земельного участка

Организатор аукциона в течение 5 (пяти) дней, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на  участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов https://www.roseltorg.ru/, направляется Победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды земельного участка (Приложение № 2).

Договор аренды земельного участка заключается в установленном законодательством порядке в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Победителю электронного аукциона проекта договора земельного участка не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному Участнику электронного аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается с Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Арендная плата за первый год использования земельного участка по договору аренды земельного участка, заключенному по результатам электронного аукциона, перечисляется единовременным платежом в течение 3 рабочих дней с даты подписания договора аренды земельного участка на указанные в нем реквизиты. В дальнейшем арендная плата за текущий год вносится ежемесячно, не позднее последнего числа текущего месяца, размер ежемесячного платежа составляет 1/12 от годового размера арендной платы.

Особые условия

На основании пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации в пределах срока действия договора арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного договора.

В соответствии с пунктом 15 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Порядок ознакомления заявителей с иной информацией

Более подробную информацию можно получить в  отделе по Учалинскому району и городу Учалы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 часов местного времени по адресу: РБ, г. Учалы, ул. Строительная, д. 6, контактный телефон: 8(34791) 6-94-40 и на сайтах https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg, https://www.roseltorg.ru/, https://mzio.bashkortostan.ru/.

Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не  нашедшие отражения в настоящем Извещении о проведении аукционов, регулируются законодательством Российской Федерации.

Дополнительные файлы Загружен:  24 января 2025 10:34 Приложение 1 Заявка на участие в аукционе в электронной форме.doc 44 КБ Загружен:  24 января 2025 10:34 Приложение 2 Примерная форма договора аренды земельного участка.docx 55.36 КБ Загружен:  24 января 2025 10:34 ЕГРН2025.pdf 190.72 КБ

Ещё новости о событии:

Администрация муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан сообщает о переносе сроков проведении аукциона в электронной форме,
15:52 24.01.2025 Федоровский район - Фёдоровка
Администрация муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан сообщает о переносе сроков проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества,
15:52 24.01.2025 Федоровский район - Фёдоровка
Согласно федеральному законодательству, с 1 марта текущего года срок объявлений о проведении аукционов будет составлять 10 дней вместо 30.
15:47 24.01.2025 Башинформ - Уфа
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в соответствии с подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.6 и статьей 39.
15:25 24.01.2025 Янаульский район - Янаул
В Республике Башкортостан сроки размещения извещений о проведении аукционов будут сокращены в три раза.
14:28 24.01.2025 Министерство земельных и имущественных отношений - Уфа
Срок приема заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе по предоставлению земельных участков в течение 30 дней с даты публикации  и размещения извещения.
13:40 24.01.2025 Иглинский район - Иглино
В республике в три раза сократятся сроки размещения извещений о проведении аукционов.
11:58 24.01.2025 Сетевое издание Республика Башкортостан - Уфа
Администрация городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан сообщает,
11:03 24.01.2025 Бирский район - Бирск
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице отдела по Учалинскому району и городу Учалы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправл
10:36 24.01.2025 Учалинский район - Учалы

Новости соседних регионов по теме:

Государственное казенное учреждение Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области» сообщает: 24 февраля 2025 года в 11.00 час.
17:14 24.01.2025 Администрация Ростовской области - Ростов-на-Дону
28.02.2025г. в 14час 15мин по адресу: Ростовская область, г. Зверево, ул.
16:30 24.01.2025 Город Зверево - Зверево
Изображение создано при помощи ИИ. Аукцион пройдёт 21 февраля на электронной площадке Газпромбанка.
16:01 24.01.2025 ТК Краснодар - Краснодар
Документы (извещение, форма заявки, проекты договора аренды) О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков ⁣ Лот № 1 Земельный участок с кадастровым номером 12:09:0800102:295,
14:07 24.01.2025 Куженерский муниципальный район - Куженер
ИЗВЕЩЕНИЕ  о проведении аукциона в электронной форме по продаже права  на заключение договора купли- продажи земельного участка
13:19 24.01.2025 Администрация Кочубеевского района - Кочубеевское
Автор: Владимир Комаров В Саратове сорвалось проведение итогов электронного аукциона на строительство детской поликлиники в микрорайоне Звезда в Кировском районе областного центра.
12:45 24.01.2025 Общественное мнение - Саратов
Организатор торгов незаконно изменил условия договора с победителем В антимонопольный орган поступила жалоба омича на действия организатора торгов при проведении аукциона в электронной форме на право заключения догово
16:42 24.01.2025 УФАС - Омск
Будучи организатором аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,
11:46 24.01.2025 УФАС - Ставрополь
Администрация Ключевского района Алтайского края сообщает о возможности предоставления гражданам в аренду земельного участка, расположенного по адресу: Алтайский край, район Ключевский, с. Ключи, ул.
14:43 24.01.2025 Ключевский район - Ключи
Арбитражный суд Вологодской области отказал в удовлетворении требований предпринимателя признать незаконным решение Вологодского УФАС Электронный аукцион проводился на поставку флюорографов для районных больниц.
12:03 24.01.2025 Вологодское УФАС - Вологда
НАЧАЛО ПРИЕМА ЗАЯВОК: 28 НОЯБРЯ 2024 ОКОНЧАНИЕ ПРИЕМА ЗАЯВОК: 03 ФЕВРАЛЯ 2025 ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНА: 05 ФЕВРАЛЯ 2025 АУКЦИОН:
09:58 24.01.2025 Администрация г. Гусь-Хрустальный - Гусь-Хрустальный
НАЧАЛО ПРИЕМА ЗАЯВОК: 12 ДЕКАБРЯ 2024 ОКОНЧАНИЕ ПРИЕМА ЗАЯВОК: 03 ФЕВРАЛЯ 2025 ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНА: 04 ФЕВРАЛЯ 2025 АУКЦИОН:
09:58 24.01.2025 Администрация г. Гусь-Хрустальный - Гусь-Хрустальный
Сафакулевским районным судом рассмотрено дело о взыскании денежных средств, возврате имущества и расторжении договора аренды.
08:33 24.01.2025 Районный суд с. Сафакулево - Сафакулево
В соответствии со ст. 39.18 ЗК РФ Администрация муниципального округа Чарышский район Алтайского края информирует о возможности предоставления в аренду земельных участков из земель населенных пунктов:
08:47 24.01.2025 Чарышский район - Чарышское
  Изменения расчёта арендной платы за участки планируют принять в Пермском крае.
18:51 23.01.2025 НТА-Приволжье - Нижний Новгород
Отдел имущественных отношений Администрации Родионово-Несветайского района сообщает Вам о том, что согласно Федеральному закону от 30.11.2024 N 419-ФЗ "О федеральном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов",
18:26 23.01.2025 Родионово-Несветайский район - Родионово-Несветайская
Обеспечение  участников специальной военной операции земельными участками проводится в соответствии с Законом Чувашской Республики от 23.11.
13:40 23.01.2025 Администрация г. Чебоксары - Чебоксары
Администрации Пучежского муниципального района напоминает вам о необходимости оплаты по договорам аренды земельных участков за 2024 год.
13:39 23.01.2025 Пучежский район - Пучеж
Обеспечение  участников специальной военной операции земельными участками проводится в соответствии с Законом Чувашской Республики от 23.11.
12:30 23.01.2025 Администрация г. Чебоксары - Чебоксары
 
По теме
17 февраля 2025   будет произведено отключение электроэнергии в промежутке времени с 13:00 до 18:00  на 3 часа в связи с проведением ремонтных работ г. Давлеканово: ул.
ДМУП «ГорКомСервис» уведомляет, что 13 февраля 2025 г. для производства  ремонтно-восстановительных работ на централизованном  водопроводе, будет произведено отключение водоснабжения с 09-00 ч. до полного завершения работ.
Плановое отключение электроэнергии на 12.02.2025: - с. Месягутово, ул. Промышленная, д. 19-77 с 10.00 до 13.00 - д. Абдрашитово ( кратковременно,
ДМУП «ГорКомСервис» уведомляет, что 06 февраля 2025 г. для производства  ремонтно-восстановительных работ на централизованном  водопроводе, будет произведено отключение водоснабжения с 14-00 ч. до полного завершения работ.
При наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета горячей воды,
ООО «Гудер Групп» пыталось оспорить законность решения службы   Ранее организация обратилась в службу с жалобой на действия МУП «Спецавтохозяйство по уборке города» Уфы при проведении закупки на выполнение работ по
ДМУП «ГорКомСервис» уведомляет, что 04 февраля 2025 г. для производства  ремонтно-восстановительных работ на централизованном  водопроводе, будет произведено отключение водоснабжения с 09-00 ч. до полного завершения работ.
Капитальный ремонт систем водоснабжения в многоквартирном доме – это неотъемлемая часть обеспечения комфортного и здорового проживания жителей.
Стерлитамакский застройщик "Риком" в связи с повышением банковской ставки по финансированию строительства 4-й очереди "Браво" принял решение приостановить строительство 4, 5 и 6 домов квартала "до снижения ключевой ставк
В январе 2025 года ООО «Единый информационно-расчётный центр Республики Башкортостан» (ООО «ЕИРЦ РБ») заключило агентский договор с поставщиком коммунальных услуг ГУП РБ «Салаватводоканал», г. Салават.
В связи с плановыми работами на линиях электропередач 0,4-6-10 кВ в феврале месяце 2025 г. будут производиться временные отключения электроэнергии предприятий, учреждений, учебные заведений,
ДМУП «ГорКомСервис» уведомляет, что 29 января 2025 г. для производства  ремонтно-восстановительных работ на централизованном  водопроводе, будет произведено отключение водоснабжения с 14-00 ч. до полного завершения работ.
29 января 2025   будет произведено отключение электроэнергии в промежутке времени с 10:00 до 18:00  на 4 часа в связи с проведением ремонтных работ г. Давлеканово: Комарова 46-98,17-55; Карьерная 2,3;
ДМУП «ГорКомСервис» уведомляет, что 28 января 2025 г. для производства  ремонтно-восстановительных работ на централизованном  водопроводе, будет произведено отключение водоснабжения с 09-00 ч. до полного завершения работ.
На ул. Весенней произошло аварийное отключение электроэнергии. В настоящий момент запущен резервный генератор, обеспечивающий временное электроснабжение.
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице отдела по Учалинскому району и городу Учалы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправл
28 января 2025 будет произведено отключение электроэнергии в промежутке времени с 10:00 до 18:00  на 4 часа в связи с проведением ремонтных работ г. Давлеканово: ул.
«На бис»: В Уфе завершился Всероссийский фестиваль «Моя Россия: музыкальное путешествие» - Культурный мир Башкортостана Накануне в Малом зале Башкирской государственной филармонии имени Хусаина Ахметова состоялось гала-закрытие Всероссийского фестиваля «Моя Россия: музыкальное путешествие»,
Культурный мир Башкортостана
Башкирский альбом на основе эпоса «Урал-батыр» выходит на российском лейбле - Башинформ Впервые башкирская песня выходит на крупнейшем российском лейбле. Дебютный альбом уфимского трио «Ay Yola» основан на башкирском народном эпосе «Урал-батыр» и может стать визитной карточкой многонациональной России.
Башинформ
В Уфимском татарском театре «Нур» чествовали актрису и певицу Лину Ганиеву - Культурный мир Башкортостана 14 февраля в Уфимском государственном татарском театре “Нур” прошло юбилейное мероприятие заслуженной артистки Республики Башкортостан Лины Ганиевой, которое состояло из двух частей:
Культурный мир Башкортостана